1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
世田谷区
113.8万円/㎡
前年比+21.7%
等々力グランドヒルズ
東京都世田谷区等々力八丁目
東急大井町線 / 等々力駅 徒歩13分
1991年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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5階 / 82.85㎡の場合
相場
8,788万円
106.1万円/㎡
5,557
7,711
9,865
12,019
AI査定結果
推定相場価格
8,788万円
106.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,711万円〜9,865万円
93.1万円/㎡〜119.1万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月7日
等々力グランドヒルズ
8,690万円（104.9万円/㎡）/ 5階 / 82.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は107.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/30 | 8,690万円 | 104.9万円 | 5階 | 82.85㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/22 | 8,990万円 | 108.5万円 | 5階 | 82.85㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/07 | 9,790万円 | 118.2万円 | 5階 | 82.85㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/01/29 | 11,950万円 | 98.8万円 | 1階 | 120.91㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は88.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/30 | 等々力グランドヒルズ 世田谷区等々力八丁目 | 等々力駅13分 | 8,690万円 | 104.9万円 | 82.85㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/13 | ライオンズプラザ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅12分 | 6,480万円 | 87.8万円 | 73.78㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/28 | サーパス南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 7,480万円 | 79.2万円 | 94.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/04 | クレッセント上祖師谷 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅10分 | 5,098万円 | 79.1万円 | 64.44㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/07 | ホームズ烏山 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅5分 | 7,980万円 | 79.8万円 | 99.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/26 | エルシオン上祖師谷 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,580万円 | 82.0万円 | 80.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/04 | ボヌール上祖師谷 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅4分 | 5,680万円 | 90.4万円 | 62.81㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/02 | 藤和シティホームズ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅8分 | 5,980万円 | 90.1万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/07 | 上北沢五丁目パーク・ホームズ 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅8分 | 7,290万円 | 95.6万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/06 | 藤和上北沢ホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 5,980万円 | 79.2万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/30 | パーク・ハイム成城 世田谷区成城七丁目 | 成城学園前駅12分 | 7,380万円 | 91.0万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/18 | パーク・ハイム世田谷喜多見 世田谷区喜多見九丁目 | 喜多見駅3分 | 6,980万円 | 84.7万円 | 82.44㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/02 | ル・アピカ成城 世田谷区成城七丁目 | 成城学園前駅14分 | 8,580万円 | 94.7万円 | 90.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/18 | ヴェルデ上北沢 世田谷区八幡山一丁目 | 八幡山駅13分 | 6,480万円 | 81.4万円 | 79.6㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/27 | フォレスティア上北沢 世田谷区上北沢三丁目 | 上北沢駅4分 | 7,200万円 | 99.4万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/30 | 八幡山パークハウス 世田谷区八幡山一丁目 | 八幡山駅18分 | 5,460万円 | 79.0万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/12 | ドルチェ成城 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅6分 | 7,980万円 | 86.7万円 | 92.06㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/01 | コスモ上北沢 世田谷区上北沢一丁目 | 上北沢駅9分 | 7,350万円 | 115.1万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/11 | 祖師ケ谷大蔵パーク・ホームズ 世田谷区祖師谷二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅11分 | 6,980万円 | 83.2万円 | 83.93㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズガーデン上北沢 世田谷区上北沢一丁目 | 上北沢駅11分 | 5,800万円 | 93.3万円 | 62.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/03 | 藤和シティコープ世田谷船橋 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅16分 | 5,499万円 | 79.1万円 | 69.5㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/22 | グリーンキャピタル成城三丁目 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 6,580万円 | 83.7万円 | 78.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/01 | 桜上水ハイム 世田谷区上北沢一丁目 | 桜上水駅9分 | 6,380万円 | 97.0万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/15 | 藤和祖師谷ホームズ 世田谷区祖師谷一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 7,980万円 | 86.4万円 | 92.34㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/04 | サンヴェール世田谷経堂 世田谷区船橋五丁目 | 経堂駅15分 | 6,980万円 | 100.3万円 | 69.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、世田谷区では21.7%上昇しています。
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